游客在湖北武汉黄陂区木兰花乡景区游玩（2017年10月7日摄）。新华社记者 熊琦 摄
近年来，闲置农房沉淀不活、工商资本下乡热情不高、农民增收渠道不多等问题，困扰乡村振兴发展。据统计，像天星村一样的空闲农房，武汉市有１１．３６万栋，此外，还有大量闲置土地及山林等稀缺生态资源长期“沉睡”亟需开发。
如何唤醒农村沉睡的资源，把绿水青山变成金山银山，让农民在资源开发中加快增收？靠政府投入，财力不堪重负；靠农民自身的力量，杯水车薪、力量分散。
２０１７年以来，武汉大力实施“三乡工程”，并密集出台“黄金二十条”“钻石十条”“能人回乡四张牌”“发展农业共享经济”等激励政策。如，鼓励和引导市民下乡过田园生活，租赁农村空闲农房和闲置资源，增加农民财产性收入，把城市文明带到农村；鼓励和引导在外创业有成的能人，返乡创办实业，反哺家乡建设，盘活当地资源，促进农民就业增收；鼓励和引导有社会责任感、有经济实力的企业到农村投资兴业，发展股份合作经济，带领农民多方面增收致富，推动农村整村改造发展。
武汉市农委有关负责人介绍说，“三乡工程”取得了“市民享受、村民受益、农村变美、农业变强、城乡一体”的初步成效。２０１７年全年武汉“三乡工程”共吸纳社会资金１６０．１亿元，实现农业增加值１４．２１亿元；农村空闲农房签订出租协议１００７８户，年租金达到１．４９亿元；增加农民财产性收入、工资性收入和经营性收入总额达到２２．１２亿元，全市２７１个贫困村农民增收２．８２亿元。有力推动了武汉的“三农”工作，预计今年农村常住居民人均可支配收入２０７８０元，增长８．５％。
５０岁的陈艳华在花博汇花食街经营一家“老街私房菜”，她说，进行改造后，明清风格建筑林立。“以前居住环境没有现在好，出门买个菜都非常不方便。现在花博汇建起来了，环境变好了不说，我们也不用再四处打零工了，可以自己做点小生意。”