在天津市静海区，“以产带城、以城促乡”的故事，正在团泊湖畔落笔——但落点不止于高楼与园区，更延伸到乡村的养老场景里。

康宁津园是一个坐标。这座位于团泊健康城的大型国有新型养老社区，运营10年，常住长者1100余位，实现了“小病不出园、大病绿色通道”的医养无缝衔接。天津团泊健康城发展集团有限公司总经理沈亚文向记者介绍，康宁津园不仅是天津养老领域的一张名片，更成为周边乡镇养老服务可参考、可对标的样本——从服务标准到人才培训，持续输出着看得见的经验。“我们的目标，是把健康城的优质养老资源辐射到静海各个乡镇。”沈亚文说。

产业联动让乡镇找到“新活法”

在团泊健康城核心区，总建筑面积逾7万平方米的协和津街即将落成。这条西侧紧邻北京协和医学院天津医院的特色街区，集医学交流中心、医师之家、协和商业街和医疗科技园等功能于一体，涵盖五星级酒店、会议中心、短租公寓、留创园孵化器等多元业态。

合作示范区副主任、团泊健康城公司副总经理王静向记者表示，协和津街的规划注重与周边乡镇的联动效应，通过商业配套和康养服务辐射静海更广的乡村区域。而在不远处，玖隆坊街区的中医药文化市集开在了社区门口，中医义诊、中药茶饮让康养服务触手可及。从协和津街到玖隆坊，健康城的商业与康养服务正在形成一张覆盖城乡的辐射网络。

产学研的联动，则在为这种辐射注入更精准的科技内核。静海区科技局副局长岳鑫向记者介绍，自2025年2月团泊园纳入天开园多点布局以来，区科技局已累计走访驻区高校院所10余次，举办成果路演3场，吸引50余家企业参加，组织各类对接活动20余次，为园区引入优质项目8个，正式签约落地超过半数。

科技赋能让乡村养老有了“新想象”

在优必选天津优生态科技中心，负责人刘相兵向记者展示了人形机器人在养老康复场景中的应用前景。优必选已针对静海养老产业研发出脑控智能轮椅、智能康复器械等产品，同时面向医疗机构研发出物流机器人、消杀机器人等。“静海正在打造的医疗、养老、大健康等产业，与我们的技术产品形成天然链接。”刘相兵说。

作为港交所上市的人形机器人企业，优必选2025年3月在静海注册落地，统筹运营优生态总部与天津基地，已完成投资约8800万元。项目集“产、训、赛、研、展”功能于一体，预计2026年达成服务业规上企业的目标。在此基础上，静海区与优必选进一步规划建设具身智能机器人制造服务基地，这不仅是双方深化合作的重要里程碑，更将为静海区抢占智能科技产业新高地、打造京津冀地区新质生产力发展典范注入强劲动能。

沈亚文向记者表示，天开团泊园承接和适用天开园28条普惠政策，同时针对静海特色制定了10条创新政策支持。2025年开园至今，园区累计引育新增企业194家，正式入驻47家，其中北京区域招引企业24家；全口径税收累计达458.1万元，2025年入驻企业全年实现总营收6738万元；累计盘活闲置产业载体近2.5万平方米；累计设立4支产业基金，总规模共计9.15亿元。

“目前团泊健康城400多家生物医药企业中，20%来自北京，‘北京研发、天津转化’的格局正在形成。”沈亚文说。

从康宁津园的医养样板，到优必选的智能康复场景，再到协和津街和玖隆坊的康养消费新地标——大健康产业正在静海的田野和街巷里生长出另一种温度。在静海更广的乡村，养老服务补贴、高龄津贴等惠民政策持续落地，“养老金融13条”举措也明确提出“补齐农村养老金融服务短板”。当硬核产业温柔地融入乡野烟火，团泊健康城的故事，或许才刚刚开始。