[招商引资]民主镇滨江湿地项目
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一、 项目概述
项目建设地点位于道外区民主乡胜利村。滨江湿地是哈尔滨松江湿地的主要组成部分，具体包括道外区民主乡和巨源镇沿江湿地和堤顶路东南侧外围区，总面积约100平方公里，其中民主乡约40平方公里，巨源镇约60平方公里。松江湿地是哈尔滨沿江旅游带开发的重点，滨江湿地位于松江湿地的核心地块，也是松江湿地景观最为优美的区段，其保护与开发受到了市委、市政府的高度重视。
二、 项目建设规模及主要建设内容
项目总用地面积3688亩，主要建设内容包括高端会所、酒店、度假会议酒店、高端体育公园、商业街区、游客服务中心、酒店别墅区等。
三、 项目优势
一是区位优势明显。民主乡座落在松花江南岸的冲击平原上，西连道外城区，北靠松花江，南依天恒山，东邻阿城、宾县，全乡幅员面积132公里，人称“塞北江南，鱼米之乡”。 乡境内有哈市近郊唯一的一座山——天恒山，22.6公里的松花江段流经境内。全乡交通便利，道路格局呈网状，四环路、江南中环路、常胜路、奶牛路纵横全乡，市、乡、村各级路均是等级路。道路与城区、哈同路、同三路、京哈路、哈双路相连，是哈市与外市县物流集散的枢纽，全乡水、电、路、通讯等基础设施完善。
二是水、陆交通便利。围绕大滨江湿地建设，道外区正全力打造大滨江湿地品牌，已相继拓宽改造沿江景观路、哈东路、东巨路、水泥路、新建小白渔泡支路，将建成大滨江湿地路网体系。游客去滨江湿地，可通过陆路或水路到达。陆路可以从市区由新修的堤顶路和东巨路到达滨江湿地，约半小时路程；也可以在道里区九站码头，乘船直接抵达滨江湿地，约1小时路程。
四、 项目投资估算及来源
预计分期投资50亿元人民币，或根据投资方建设规模而定，由建设单位自筹。
五、 预期投资收益
预计投资回收期为10-12年。
六、合作方式
合资、合作
七、招商单位主要情况
项目单位名称：道外区招商局
项目单位地址：道外区北十四道街55号
项目单位联系人：杜忠臣
办公电话：88953878
电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com
