[招商引资]农产品物流交易加工中心项目
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一、项目概述
组建大型农产品交易、仓储、运输、期货交易标准化基地，使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周边地区农副产品的流通枢纽。建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台、资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统、电子统一结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入项目区，建立现代化、高效率、人性化的流通市场。
二、项目建设规模及主要内容
该项目规划总占地面积1.5平方公里，商用占地面积约0.6平方公里，工业用面积约0.9平方公里。主要建设内容为交易区、办公配套区、信息区、仓储区和物流区，主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输和深加工。项目分期建设，一期主要考虑建设交易区、办公配套区、信息区和仓储区。二期扩建交易区和仓储区、建设物流区。
三、经营范围方式和交易流程
经营范围：主要经营农副产品，同时兼营花卉、苗木及林产品。经营项目包括农产品期货交易平台、与市场交易有关的信息咨询、资金结算、进出口服务、商业服务、设施出租及相关服务和农产品研发等。
经营方式：各经销商自行组织货源，先行检验检测，参照市场指导价格，实行电子撮合、交易，最后实行电子结算；交易区内实行分行划市，按照不同品种或产地，各经销商在指定区域批发交易。
交易流程：本项目建成后，将具备完善的检验、农产品研发、储藏、交易、运输、结算等功能。市场交易将遵循“快捷、方便、公平、公开、便于管理”的原则进行。
四、项目建设优势
我市具有成为大型农业集散基地的区位优势和资源优势。我市地处东北亚地区地理中心，是欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽、全国对俄贸易的桥头堡和东北地区北部的经济、交通中心。哈尔滨市为农业大市，也是全国重要的粮食生产基地，是中国优质大豆之乡、优质专用玉米主产区和绿色无公害水稻生产基地。非转基因高油、高蛋白大豆享誉国内外。2011年，粮食总产量284.6亿斤。蔬菜总产量达到478万吨。肉牛、生猪、山绵羊和家禽出栏分别达到107.3万头、602万头、52.6万只和11721万只；肉、蛋、奶产量分别完成85.4万吨、37.1万吨和153.4万吨。哈尔滨市优势特色农业产业快速崛起。瑞士雀巢、泰国正大、加拿大美康、台湾统一、浙江娃哈哈、山东金锣等一大批大型企业集团先后在我市创建农产品加工企业和原料生产基地，全市已经形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生猪、肉鸡、蛋鸡、山产品和北药十大产业链条。
五、项目投资估算及来源
项目总投资20亿元，全部为招商资金。
六、盈利模式
交易手续费、出租费、正常年经营收入、交易区独立门面出租收入、电子商务平台会员收入、货运收入、写字楼出租收入等。
七、预期投资效益
本项目一期建成后可形成年10万吨农产品物流的仓储能力，年现货交易额可达10亿元人民币，期货市场交易额一期达20亿元。项目投产后，各项经营收入合计2亿元，实现利润1亿元(税后)。项目投资回收期为6年。
八、合作方式
合资、合作、独资。
九、招商单位主要情况
1、招商单位名称：哈尔滨市发改委农经处
2、招商单位地址：松北区世纪大道1号
3、招商单位联系人：华铖
4、办公电话：84664389
5、手机：13845067056
6、电子邮箱： hrbnjc@126.com
