[招商引资]延寿县长寿山旅游风景区建设项目
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据中国农业信息网
一、项目概述
延寿县长寿山风景区位于哈尔滨市延寿县城西南16公里玉河乡境内，风景区总面积101平方公里。该景区以长寿湖为中心，三山三湾环绕四周，犹如明镜镶嵌群山之中。长寿湖摩崖“寿”字天下第一、长寿山石林石海地质独特。远观陡峭俊美、峰峦叠嶂，近看石柱巍耸、林木葱郁，春季草青鹅黄、淡香悠远，夏季鸟语花香、灵动幽深，秋季色彩斑斓、遐想无限，冬季银装素裹、宏伟壮观，一年四季都给这个国家AAA级景区、国家森林公园蒙上了一层神秘的面纱。
目前已完成建设项目有长寿湖景区的摩崖“寿”字、百寿字百寿图、大坝彩绘、环湖引路、餐饮广场、三处停车场、长寿湖引电、监控、亮化及地表广播等工程；长寿山景区的3.21公里的硬化路面、景观山门、2400延长米登山游步道、343平方米的客服中心、370平方米的商服中心、三处停车场、山上休息点休息区、景区公厕、周边绿化亮化、景区监控及地表广播等建设。
为了满足广大游客住宿需求，提升景区服务功能，本着可持续开发建设的原则，我们预建一处星级宾馆，该宾馆建在长寿湖畔，依山傍水，空气清新，环境优美，建成后必将成为广大游客餐饮住宿、休闲娱乐的理想场所。环湖路延伸建设、长寿山景观延伸建设及游乐园、娱乐广场建设都是根据游客反馈意见，进行科学论证后而确定的。只有完成这些项目，才能更好突出长寿山风景区的优美独特。
二、项目建设规模及主要建设内容
长寿山风景区二期完善项目，其中主要有：
1、环湖路延伸建设工程。总投资3000万，长4587延长米、宽3米，完成环湖一周的观景线路建设。
2、星级宾馆建设。总投资4000万元，完成2000平方米的主体建设及其他附属工程建设，具体位置在长寿湖西石场处。
3、长寿山景观延伸建设。总投资2000万元，其中有木栈道、石台阶建设、景观小品建设，具体位置在长寿山主峰北侧。
4、长寿湖娱乐广场建设。总投资2320万元，其中有音乐广场、草坪广场、南山拜寿广场，具体位置在长寿湖。
5、滨水游乐园建设。总投资5000万元，主要指水上游乐项目及其它相关项目，具体位置长寿湖。
三、市场预测
长寿山风景区位于延寿县南16公里，县城至景区为三级水泥路面，县城距哈尔滨市170公里、距牡丹江市210公里均为二级砼路和高速公路。南有哈牡公路、北有哈同公路，中间贯穿铁通公路，交通十分便利。每年有近22万人先后来到这里休闲度假、观光游玩，实现旅游收入1.6亿元。
延寿县委县政府十分重视景区二期完善项目，将会给予大力支持和政策扶持。预建项目完成后，景区基础设施将得到进一步完善，将会吸引更多游人来到延寿，游人可以吃住在景区，从而实现延寿两日游或者三日游。
四、技术支撑
延寿县长寿山风景区开发建设是根据《延寿县旅游开发建设总体规划》进行的，是通过专家组实地考察后，由哈工大设计院设计完成。
五、项目投资估算及来源
长寿山风景区二期完善项目投资为16320万元，资金来源为企业自筹。
六、盈利模式
长寿山风景区二期完善项目建成后，其盈利模式主要有：景区门票收入、车船票收入、客服中心与商服中心特色商品收入、星级宾馆收入、各游乐项目收入等。
七、预期投资效益
项目建成后预计年接待游客可增长百分之二十，按照年平均接待游客22万元计算，每年接待游客可达到26.4万人。门票、车船票收入达到2112万元，入住景区游客按15万人、每人消费100元计算，宾馆收入1500万元，延寿特色商品收入1320万元，游乐项目收入660万元。其投资回收期为三年。
八、合作方式
合作方式主要以投资合作、资源合作等的方式进行。投资合作是指双方共同出资，共担风险，共享利益；资源合作是指一方出资，另一方用非现金资源进行投入，然后按协议比例共享利益。
九、招商单位主要情况
1、招商单位名称：延寿县招商局
2、招商单位地址：延寿县西公安街6号
3、招商单位联系人：李鑫
4、办公电话：53029062手机：13654605786
5、电子邮箱：lx3030212@163.com
