[招商引资]金水湾都市农业文化产业园项目

2013年03月28日16:33 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：都市农业金水湾产业园文化特色金源文化阿什河生态农业项目建设招商采摘

【据中国农业信息网】

一、项目概述

市委、市政府在《哈尔滨市文化发展规划纲要（2011?2015年）》中提出了“构建 ‘一轴两带’、 ‘六大特色文化区域’产业布局的总体规划，大力发展‘滨水文化’和‘湿地文化’ ”。同时，在治理发展阿什河的建设规划中也提出了“一轴、五区、四点 ”的构想，并明确了结合生态农业和观光农业形成观光旅游区的发展方向。我们依据以上规划和发展方向，规划构建了金水湾都市农业文化产业园项目。

阿什河是金国的发祥地，阿城境内有着丰富的金源文化，该项目在阿什河西岸打造集金源文化、旅游、休闲，生态农业等为一体的文化产业园。对整合阿城区旅游资源、促进生态建设、拉动区域经济增长具有重要意义。

二、建设规模及主要建设内容

本项目位于哈尔滨市的东南向，距哈尔滨市区约22公里，距成高子镇约6公里，紧临新建成通车的长江路。

项目建设总体规划用地33.9万平方米，其中一期建设用地4.95万平方米，新打造水面3万平方米，新建阿什河景观湿地8万平方米，打造11.8万平方米的农业用地。

三、市场预测

本项目与伏尔加庄园相互促进，既借助其发展，又弥补了伏尔加庄园的空白，人们在领略了俄罗斯风情后可以品味金源文化，并在游览观光之余感受生态农业的魅力。因此，本项目将拥有十分广阔的市场前景。

四、项目优势

园区内将设金源文化展示区，凸显自己的文化特色，整个园区将体现文化为主，农业为辅的主原则，有别于其他生态园。

五、项目的投资估算与来源

整个项目分3期进行，预计投资2亿元。

所需资金由开发单位自筹，资金分期注入。

六、盈利模式

生态农业采摘、旅游观光

七、预期投资效益

效益回报主要来自于旅游观光，草坪婚礼，农业采摘，休闲度假，餐饮及特色农业等方面。预计年收入8000万元，预计年利润为3000万元。

项目年利润率37.5%，投资回收期较长，约为5-7年。

八、合作方式

本项目将采取协议性共同投资，按投资比例效益分红的方式来进行

九、招商单位主要情况

招商单位名称：黑龙江省佳?房地产开发有限公司

招商单位地址：香坊区旭升街

招商单位联系人：高长江

联系电话：15845111986

传　　　真：0451-86689818

邮　　箱：jydc@163.com