[招商引资]渔文化特色餐饮城项目

2013年03月27日16:18 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：特色松北区餐饮城休闲娱乐文化特色餐饮项目用地文化特色文化功能项目投资项目建设

【据中国农业信息网】

一、项目概述

项目位于松北沿江景观大道黄金地段，临江而建，距市政府和金融中心仅1公里。东邻文化中心，西邻经纬街过江隧道，北邻盛恒基购物广场，南邻拟建的新闻传媒大厦，与太阳岛风景区隔江相望。

松北区渔文化特色餐饮城，作为完善旅游、文化功能的重点项目将通过对松北知名餐饮品牌特色渔宴和海内外高档特色餐饮文化资源的有效整合与深度开发，将以各种“特色”的方式展现饮食与休闲娱乐文化相融合的魅力，营造出各具特色的美食消费和饮食文化氛围，传递高档次特色消费理念。目标成为松北乃至哈市特色餐饮业的领航者。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目用地性质分为商业和住宅用地，要求建设集休闲、娱乐、美食等于一体大型特色餐饮城。总占地面积31.62万平方米，其中，商业用地两块，面积分别为16.29万平方米和4.94万平方米，容积率分别为1.47和3.0，建筑规模分别为24万平方米和15万平方米；住宅开发用地面积为10.39万平方米，容积率为2.49，建筑规模为25.9万平方米。

三、项目优势

1、地理位置优越，环境良好。项目位于沿江景观大道黄金地段，临水而建，是松花江沿江景观带的重要景观节点。项目紧临文化中心、金融商务中心和哈尔滨商业大学，具有浓厚的文化、休闲娱乐氛围，能有效提升特色餐饮的文化档次和品位。

2、交通便利，辐射面广。项目北临的三环路是贯通松北区东西、连接公路大桥和松浦大桥的主要干路，规划地铁2号线，拟建的经纬街过江隧道在此经过，交通便捷，将扩大项目向北部周边市县和南部老城区的辐射区域。随着公路大桥扩建桥、松浦大桥、杨明滩大桥的相继竣工通车，13条公交线路已引入松北，南北两岸交通瓶颈已不存在，松北区到老城区只需5-10分钟车程。松北区作为哈尔滨通往大庆、齐齐哈尔等北部地区四十多个市（县）的枢纽和门户，为哈伊、哈萝、哈黑、哈大、哈肇、哈绥六条公路必经之地

3、地方文化气息浓，知名度较高。项目位于松北特色渔村的自然发源地，渔文化时间久远。

4、客源丰富，商业前景极佳。项目邻近行政、科技、文化、旅游、金融商务中心，又傍水而居，将形成庞大的目标消费人群。

5、战略优势明显??松北作为“北跃”战略的承载者，将通过打造最具规模的高新技术产业区、优先发展高端服务业，完成哈尔滨市产业结构的调整。

四、项目投资估算及来源

总投资80亿元

五、盈利模式

企业自营、出售、出租

六、合作方式

合资、合作

七、项目单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省哈尔滨市松北区招商四局

2、招商单位地址：黑龙江省哈尔滨市松北区怡园路18号

3、招商单位联系人：郑莹

4、办公电话：0451－88108157

5、手机：15904513376